新大阪シティコーポ

  • 大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目

  • 東海道・山陽本線 / 新大阪駅 徒歩13分

  • 1988年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造

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11階 / 89.02㎡の場合

相場
3,794万円
42.6万円/㎡
2,509
3,366
4,222
5,079
AI査定結果
推定相場価格
3,794万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,366万円〜4,222万円
37.8万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月9日
新大阪シティコーポ
4,380万円（49.2万円/㎡）/ 11階 / 89.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.26万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/254,380万円49.2万円11階 89.02㎡ 3LDK南
2025/05/174,498万円50.9万円7階 88.45㎡ 4LDK南
2024/02/052,490万円33.3万円6階 74.78㎡ 3LDK南西
2024/01/273,250万円42.6万円8階 76.29㎡ 3LDK南西
2023/11/252,880万円38.5万円6階 74.78㎡ 3LDK南西
2023/08/253,480万円39.1万円10階 89.02㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は44.11万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/25
新大阪シティコーポ
大阪市淀川区西宮原二丁目
新大阪駅13分 4,380万円49.2万円89.02㎡3LDK11階 / 13階建 南1988年96戸SRC
2025/12/09ユアサハイム新高
大阪市淀川区新高二丁目
神崎川駅8分 2,780万円38.7万円71.82㎡3LDK4階 / 10階建 南1984年127戸SRC
2025/07/07ファミール北大阪マークス
大阪市淀川区新高一丁目
神崎川駅9分 4,080万円49.5万円82.41㎡4LDK6階 / 12階建 南1991年95戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、大阪市淀川区では20.1%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+0.4%
大阪市淀川区
37.9万円/㎡
前年比-20.1%

マンション概要

マンション名新大阪シティコーポ
所在地大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目
交通東海道・山陽本線新大阪駅徒歩13分
築年月1988年
階数13階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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