新大阪シティコーポ

  • 大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目

  • / 新大阪駅 徒歩13分

  • 1988年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造

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11階 / 89.02㎡の場合

相場
3,919万円
44.0万円/㎡
2,686
3,508
4,330
5,153
AI査定結果
推定相場価格
3,919万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,508万円〜4,330万円
39.4万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年10月22日
新大阪シティコーポ
4,380万円（49.2万円/㎡）/ 11階 / 89.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.26万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/174,380万円49.2万円11階 89.02㎡ 3LDK南
2025/05/174,498万円50.9万円7階 88.45㎡ 4LDK南
2024/02/052,490万円33.3万円6階 74.78㎡ 3LDK南西
2024/01/273,250万円42.6万円8階 76.29㎡ 3LDK南西
2023/11/252,880万円38.5万円6階 74.78㎡ 3LDK南西
2023/08/253,480万円39.1万円10階 89.02㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.28万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/17
新大阪シティコーポ
大阪市淀川区西宮原二丁目
新大阪駅13分 4,380万円49.2万円89.02㎡3LDK11階 / 13階建 南1988年96戸SRC
2025/10/22ユアサハイム新高
大阪市淀川区新高二丁目
神崎川駅8分 2,680万円37.3万円71.82㎡3LDK+S4階 / 10階建 南1984年127戸SRC
2025/07/07ファミール北大阪マークス
大阪市淀川区新高一丁目
神崎川駅9分 4,080万円49.5万円82.41㎡4LDK6階 / 12階建 南1991年95戸SRC
2025/04/29新高レックスマンション
大阪市淀川区新高一丁目
神崎川駅10分 2,580万円37.2万円69.3㎡3LDK10階 / 11階建 南1983年141戸SRC
2024/07/24ファミールハイツ北大阪5号棟弐番館
大阪市淀川区西宮原三丁目
三国駅10分 3,480万円40.5万円85.89㎡4LDK11階 / 15階建 南1988年114戸SRC
2025/09/30ユニライフ北大阪1号棟
大阪市淀川区東三国三丁目
東三国駅6分 2,980万円41.8万円71.25㎡3SLDK2階 / 7階建 南1986年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%下落、大阪市淀川区では8.7%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.5万円/㎡
前年比-3.7%
大阪市淀川区
42.1万円/㎡
前年比-8.7%

マンション概要

マンション名新大阪シティコーポ
所在地大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目
交通新大阪駅徒歩13分
築年月1988年
階数13階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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