新大阪シティコーポ

  • 大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目

  • / 新大阪駅 徒歩13分

  • 1988年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

36.6
割高

推定相場価格より13.3%割高

販価
4,498万円
50.9万円/㎡
相場
3,969万円
44.9万円/㎡
2,788
3,576
4,363
5,150
AI査定結果
推定相場価格
3,969万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,576万円〜4,363万円
40.4万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月26日
新大阪シティコーポ
4,498万円（50.9万円/㎡）/ 7階 / 88.45㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/174,498万円50.9万円7階 88.45㎡ 4LDK南
2024/02/052,490万円33.3万円6階 74.78㎡ 3LDK南西
2024/01/273,250万円42.6万円8階 76.29㎡ 3LDK南西
2023/11/252,880万円38.5万円6階 74.78㎡ 3LDK南西
2023/08/253,480万円39.1万円10階 89.02㎡ 4LDK南
2022/10/293,480万円45.6万円7階 76.29㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は45.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17新大阪シティコーポ
大阪市淀川区西宮原二丁目
新大阪駅13分 4,498万円50.9万円88.45㎡4LDK7階 / 13階建 南1988年96戸SRC
2025/05/23ファミール北大阪マークス
大阪市淀川区新高一丁目
神崎川駅9分 4,080万円49.5万円82.41㎡4LDK6階 / 12階建 南1991年95戸SRC
2025/05/24ユニライフ北大阪1号棟
大阪市淀川区東三国三丁目
東三国駅6分 2,798万円41.7万円67.03㎡2LDK4階 / 7階建 南1986年84戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%下落、大阪市淀川区では7.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は大阪市淀川区の平均と比較して9%割高です。
1983〜1993年築, 専有面積78.45㎡〜98.45㎡の平均販売価格
大阪府
31.6万円/㎡
前年比-5.5%
大阪市淀川区
46.7万円/㎡
前年比+7.8%

マンション概要

マンション名新大阪シティコーポ
所在地大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目
交通新大阪駅徒歩13分
築年月1988年
階数13階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション